Дом расположен рядом с пр. Королева в спокойном экологически чистом районе Северного жилого массива г. Ростова-на-Дону. Въезд на территорию района осуществляется с ул. Комарова.

Это полноценный район комплексной застройки, проектом которого запланировано возведение не только жилых домов, но и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры с целью предоставить жильцам нового жилого комплекса все условия для комфортного проживания. Здесь планируется построить детский сад, спортивный корпус, здание общественного назначения, надземный гараж-стоянка на 300 м/мест.

В микрорайоне планируется строительство собственной канализационной насосной станции, трансформаторной подстанции.

22-х и 23-х этажные дома каркасно-монолитный, наружные стены из теплоэффективных материалов, облицованы цветным лицевым кирпичем и декоративными материалами.