ЖК "Крепостной вал", Ростов-на-Дону
Цены в ЖК "Крепостной вал", Ростов-на-Дону от 15.02.2021 г.
Объекты в продаже: | Площадь, м2: | Цена полная, руб.: | Цена за м2, руб.: |
---|---|---|---|
3-к квартира | 93 | от 7 000 000 до 7 867 614 | от 75 268 до 84 598 |
- Программа "Жилье в трейд-ин!"
- Легендарная скидка на дома с участками! Спешите!
- ЖК Гвардейский 3 - возвращение жилой легенды!
- Ипотека от 0.1 % годовых! Время действовать!
- Надежное качество и безопасность жилья!
- Ипотека по ставке века! Честные условия и реальные сроки!
- Эскроу-счет, безопасная сделка!
- Город в центре города! На старте дешевле!
- Жизнь в центре ярких событий!
- Квартиры в самом сердце города по стоимости Хрущевки!
- Сочетание городского комфорта и уютной жизни за городом, здесь!
- "Квартира для военных" от 7.5% годовых.
- Квартиры с зоной барбекю со скидкой до 250 000 рублей!
- Квартиры с ремонтом по супер цене!
- Сделайте ремонт сегодня - оплатите потом!
- Новый современный, безопасный дом на Береговой!
- Более 25 лет на рынке - качество, проверенное временем!
Описание ЖК "Крепостной вал", Ростов-на-Дону
Срок сдачи: | Объект сдан |
Материал строительства: | Монолит-каркас |
Кол-во подъездов: | 1 |
Планировка: | свободная |
Высота потолков: | 2.8 |
ЖК с балконами: | Да |
Телефон / Интернет: | Да |
Водоснабжение: | центральное |
Отопление: | центральное |
Остекление балконов: | Нет |
Водоём: | Нет |
Закрытая территория: | Нет |
Детская площадка: | Нет |
Детский садик: | Да |
Стр-во по закону: | ФЗ-214 |
Этажность: | 24 — 23 |
Квартир на этаже: | |
Отделка: | Предчистовая |
Лифт: | 2 и более лифтов в подъезде |
ЖК с лоджиями: | Да |
Сетевой газ: | Нет |
Горячая вода: | |
Канализация: | центральная |
Панорамные окна: | Нет |
Видеонаблюдение: | Нет |
Консьерж: | Да |
Спорт. площадка: | Нет |
Школа: | Да |
Расположение, транспортная доступность
Дом расположен на углу Крепостного переулка и Адыгейской улицы, в историческом центре Ростова-на-Дону. Рядом останавливаются трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать в любой район города, до железнодорожного вокзала или автостанции. В пятистах метрах проходит главная улица старого центра – Большая Садовая, вдоль которой расположены многочисленные объекты инфраструктуры.
Две минуты понадобится, чтобы выехать на Красноармейскую улицу, одну из важных магистралей, соединяющих городские кварталы с федеральной трассой М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск). Поездка на автомобиле до привокзальной площади или набережной Дона займет около десяти минут, а до международного аэропорта Платов – менее часа.
Инфраструктура
Дом расположен в центре города, на территории Кировского района, где сложилась великолепная инфраструктура. Рядом находятся два детских сада, две общеобразовательные школы, частная гимназия «Эстус», детская больница, Дом кино и Медицинский университет. Всего в ста метрах проходит историческая Пушкинская улица – одна из самых красивых в Ростове-на-Дону, где находятся образцы архитектуры прошлых веков (особняки, доходные дома и пр.), памятники, Музей изобразительных искусств, уютные кафе и кофейни.
Поблизости работают несколько супермаркетов и небольших продуктовых магазинов, аптеки, отделения банков, почта, медицинская клиника и несколько хороших кафе и ресторанов. В шаговой доступности открыты торговые центры «Колизей», «Вавилон», «Уровни», «Лео и Я». За десять минут можно дойти до парка им. Октябрьской революции, прогуляться по аллеям или посетить театр драмы им. Горького. В двадцати минутах ходьбы расположен Ростовский ипподром.
Надежность застройщика
Компания «БазисЮгСтрой» занимается строительной деятельностью с 2010 года, специализируясь на монолитно-каркасной технологии. К моменту начала проекта ЖК «Крепостной Вал» было сдано в эксплуатацию шесть жилых домов и параллельно завершалось строительство ЖК «Панорама».
Разрешение на строительство «Крепостного Вала» было получено в декабре 2016 года, работы начались в первом квартале 2017. Компания имеет собственный парк специальной техники и выполняет все виды работ, включая проектирование и согласование документации.
Архитектура
ЖК «Крепостной Вал» – это 23-этажный одноподъездный каркасно-монолитный Г-образный дом с техническим этажом и подземным паркингом. Придомовая территория занимает 0,15 га. Наружные стены здания облицованы кирпичом. Первый и второй этажи занимают офисные помещения, рядом с входной группой выделены комната для консьержа и кладовая для уборочного инвентаря.
С 3-го по 23-й этаж размещена 231 квартира: 63 однокомнатные студии 32-34 кв. м, 42 классических однокомнатных 46-50 кв. м, 21 двухкомнатная евро-студия 54 кв. м, 84 двухкомнатных 55-69 кв. м и 21 трехкомнатная квартира 93 кв. метра. Планировки оригинальные и интересные: в трехкомнатных квартирах по два санузла, большая закругленная лоджия и просторная гостиная 27 кв. м; в евро-двухкомнатных – 9-метровая лоджия и функциональная кухня-столовая более 16 кв. м.
В подъезде установлено четыре бесшумных лифта. Квартиры передаются покупателям в состоянии «под отделку»: со стяжкой пола и штукатуркой, межкомнатными перегородками, остекленными лоджиями и балконами. Во дворе – детская площадка с нескользким резиновым покрытием. На эксплуатируемой кровле разместятся зона отдыха и спортивная площадка с теннисным столом.