Местоположение

Коттеджный поселок «Солнечный» находится в черте Батайска, в десяти километрах от Ростова-на-Дону в живописном и экологически чистом месте. Реализацию проекта осуществляет ОАО Холдинг «Национальная жилищная корпорация» – одна из крупнейших российских компаний на рынке строительства и недвижимости, которая занимается застройкой микрорайона «Солнечный» (в том числе возведением неподалеку жилого комплекса «Балканы»).

Рядом с поселком находится крупный микрорайон города Батайска – Авиагородок.

Инфраструктура

Поскольку коттеджный поселок расположен в черте города, необходимые объекты инфраструктуры расположены в непосредственной близости от его домов – детские сады, школы, рынок, аптечные пункты, парикмахерские и салоны красоты, гипермаркет «Ашан».

На территории «Солнечного» находятся магазины (продуктовый и хозяйственный), детский площадка, сквер, запланировано строительство детского сада.

Сразу за поселковым ограждением находится городская остановка общественного транспорта. Неподалеку от домов коттеджного поселка расположен чистый водоем с обустроенным пляжем – Соленое озеро.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Солнечный» подключен к сетям централизованной канализации и водоснабжения, имеет собственные насосные подстанции. В домах есть свет, газ, а также телефоны, интернет и кабельное телевидение.

Объекты

Коттеджный поселок «Солнечный» – это коттеджи площадью от 120 м2, расположенные на участках площадью от 4 соток, а также таунхаусы с двухуровневыми квартирами.

Дома типа «таунхаус» состоят из шести и семи секций (блоков), в каждой из которых расположена четырехкомнатная квартира в двух уровнях площадью 119–120 м2 с приквартирным участком. На первом этаже жилого помещения запроектирован просторный холл, гостиная, кухня-столовая и санузел, на втором – три спальни и санузел.

Все таунхаусы построены из экологически чистых материалов по канадской технологии. Кровля – мягкая битумная черепица, наружная отделка дома – виниловый или металлосайдинг, внутренняя отделка – подшивка стен и потолков гипсоволокном без подготовки под чистовую отделку, лестница – деревянная в «черновом» варианте, без балясин. Во всех домах установлены входные металлические двери и металлопластиковые окна.

По периметру дома устроена комплексная система водоотливов, в каждой квартире предусмотрена водяная система отопления, двухконтурный отопительный котел и радиаторы, осуществлена разводка коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение и канализация), установлены счетчики воды, электричества и газа.

Покупатель выполняет ограждение участка своими силами (согласно архитектурному плану застройки).

Застройка производится в несколько этапов.

Территория коттеджного поселка благоустроена, огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.

Стоимость и условия покупки

Стоимость квартиры в таунхаусе, включая участок придомовой территории площадью в 1,5–3 сотки (в зависимости от расположения) для каждой из квартир, составляет 27–28 тысяч рублей за м2 (площадь квартир – 119–125 м2).
Для покупателей жилых помещений в коттеджном поселке «Солнечный» предусмотрена рассрочка платежа до полугода, а для тех, кто готов сразу оплатить требуемую сумму, предусмотрены скидки.