Расположение, транспортная доступность

Десятиэтажный монолитно-каркасный дом «Ривер-Хаус» построен в юго-западной части Ростова-на-Дону. Он расположен на возвышенности в пятистах метрах от берега Дона. Из окон квартир открываются виды на долину реки и город. Исторический центр и железнодорожный вокзал находятся в нескольких километрах, поездка на автомобиле при отсутствии пробок займет десять минут.

Инфраструктура

На первых этажах дома выделены семь офисных помещений для объектов внутренней инфраструктуры комплекса. Три крупных нежилых помещения с санузлами находятся в подвале здания и приспособлены для размещения офиса компании, мастерской, студии или бытовой службы.

В пятнадцати минутах пешком – две общеобразовательные школы (№66 и №67), в двух километрах расположена юридическая гимназия. В ближайшем окружении – четыре детских сада, несколько продуктовых магазинов, аптека. В пешей доступности работают поликлиника, спорткомплекс «Локомотив», торговые ряды. В 2,5 км находится детская школа искусств им. Г.М. Балаева.

Всё необходимое для жизни имеется в шаговой доступности. При желании можно воспользоваться маршрутным такси или автобусом, которые останавливаются в 70 метрах от дома, и доехать до Центрального рынка, вокзальной площади или центральных кварталов города. Там сосредоточена лучшая ростовская инфраструктура: ВУЗы, школы, торговые галереи, театры, городские парки и скверы, медицинские клиники и спортивные комплексы.

Надежность застройщика

Официальный застройщик ЖК «Ривер-Хаус» – ЖСК «Матросова 35», который был организован в 2015 году и входит в концерн «Единство». В том же году был взят в аренду земельный участок на улице Матросова, получено разрешение на строительство 10-этажного дома и начаты строительные работы. Концерн «Единство» – опытный ростовский застройщик, который с 1993 года успешно работает в сегменте строительства качественного жилья и офисной недвижимости классов «А» и «В». За 25 лет в Ростове-на-Дону было реализовано более 50 проектов, среди наиболее известных – премиальные жилые комплексы «Каскад», «Семигор», «Театрал» и «Усадьба» (последний назван в 2013 г. одним из лучших региональных комплексов России). В коммерческой недвижимости отмечены бизнес-центры «Белый слон» и «Риверсайд-Дон», крупный ТРК «МегаМаг».

В сферу деятельности холдинга входят: проектирование зданий, грузоперевозки, управление объектами коммерческой недвижимости. Концерн «Единство» – один из лучших региональных застройщиков, которого отличает не только умение соблюдать сроки работ, но и хорошее качество строительства. ЖК «Ривер-Хаус» относят к бизнес-классу, хотя по ценам он сравним с проектами эконом-сегмента.

Архитектура

Шестиподъездный 10-этажный каркасно-монолитный дом «Ривер-Хаус» построен на участке 0,9 га. В нем находятся 381 квартира и подземный паркинг на 123 машиноместа. Энергоэффективность здания соответствует классу «А». Дом имеет П-образную форму, внутри – приватный двор с местами для отдыха и оборудованными игровыми площадками, детской и баскетбольной. На первом этаже находится семь офисных помещений от 102 до 225 кв. м, в подвале – три больших нежилых помещения с санузлами. Общая площадь помещений от 443 до 738 кв. м.

В каждом подъезде установлены два лифта KONE. На крыше размещена газовая котельная, которая обеспечивает квартиры горячей водой и отоплением. Квартиры просторные, с интересными планировками. Представлены однокомнатные 39-47 кв. м, двухкомнатные 62-78 кв. м («линейные» и «распашонки») и трехкомнатные квартиры площадью до 106 кв. метров. Есть одна трехкомнатная «евро» планировка с кухней-столовой 17 кв. метров.