*Есть сданные.

Жилой комплекс «Платовский» возводится на территории Первомайского административного района Ростова-на-Дону, на землях бывшего совхоза «Декоративные культуры», прилегающей к Ростовскому морю, где хорошая экологическая ситуация и развитая инфраструктура. Застройщиком комплекса выступает известная строительно-инвестиционная компания «Островское», входящая в состав группы компаний «ВКБ», известной по реализации нескольких крупных проектов на территории Ростовской области.

Инфраструктура

Не смотря на дефицит земельных участков для застройки, в Ростове-на-Дону планируется освоить огромную территорию в 14 гектар, на которой ведется строительство жилого комплекса «Платовский», известного тем, что здесь можно купить недорогое бюджетное жилье. Главной особенностью жилого комплекса является близость Ростовского моря, где созданы идеальные условия для отдыха на природе. Что касается инфраструктуры района застройки комплекса, то нехватку социальных объектов вполне компенсируют застройщики, ведущие комплексное освоение территории, возводя одновременно с жилыми квадратными метрами объекты социально-бытового значения.

Транспорт

Компенсировать отсутствие достаточного количества социальных объектов может также хорошо развитая транспортная система Первомайского района и района застройки ЖК «Платовский», в частности. Отсюда можно легко добраться до пригородного поселка Щепкино, и выехать на трассу международного значения М-4 Дон, по которой можно без пробок добраться в любой конец Ростова и обратно.

Характеристики объекта

В состав жилого комплекса «Платовский» войдут не просто многоквартирные дома различной этажности, они отличаются, помимо прочего, технологией строительства. На территории комплекса возводятся, как объемно-блочные и панельные дома, так и дома, возведенные по прогрессивной технологии монолитно-каркасного домостроения, облицованные кирпичом, декоративной плиткой и другими отделочными материалами.

Застройка ЖК «Платовский» ведется в несколько этапов, и в ходе строительства здесь должны быть возведены несколько домов на 16-20 этажей с квартирами различной площади и конфигурации, появятся здесь и комфортабельные коттеджи. Всего на территории ЖК «Платовский» будет проживать порядка 12 тысяч человек.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 2, 6 метра, что соответствует стандартам, наружные стены имеют внутренний слой утеплителя, что позволит экономить впоследствии на энергоносителях, в квартирах будет теплее и тише.

Состав жилого фонда ЖК «Платовский» можно рассмотреть на примере одного типового литера. В доме находится 208 квартир, в числе которых 80 однокомнатных квартир площадью 16,09 – 18,38 м2, 96 двухкомнатных квартир, чья площадь в разных вариантах исполнения составляет 30,35 – 34,06 м2. Предусмотрены проектом также 32 квартиры на три комнаты. Их общая площадь достигает 85,43 м2, а жилая площадь составляет 48,28 м2. Особого внимания заслуживают двухкомнатные квартиры, имеющие большую прихожую и кухню площадью 17 м2, что встретишь нечасто. Оригинальностью планировки отличаются и некоторые однокомнатные квартиры, имеющие два выхода на лоджию – из комнаты и с кухни. Большой редкостью также сегодня является раздельный санузел, что предлагает застройщик «Платовского» своим жильцам.

В числе элементов благоустройства стоит выделить отдельный изолированный двор, оборудованный большой детской площадкой и парковочными местами для автомобилей. В соответствии с планом застройки рядом с жилыми домами появятся также детский сад и собственная школа, будет возведена поликлиника, магазины, аптеки, отделения банков, предприятия бытового обслуживания и заведения общественного питания – кафе и рестораны.

Строительство жилого комплекса «Платовский» будет вестись в несколько этапов, на первом из которых будет возведено 6 многоэтажных домов общей площадью 62 тысячи м2, построенных по технологии панельного домостроения. На территории первого микрорайона появится свой рынок площадью 300 м2, рассчитанный на 50 торговых мест, детский сад на 190 мест и школа на 1375 учащихся. Будет здесь и собственный развлекательный центр с боулингом и рестораном. Еще три детских сада, поликлиника и спортивно-оздоровительный центр появится во втором микрорайоне.

Отделка

Дольщики по окончании строительства получат от застройщика квартиры с чистовой отделкой «под ключ». Стены на кухне окрашены водоэмульсионной краской, в санузлах – масляной краской, а в жилых комнатах и в коридоре наклеены обои. Потолки в квартирах также окрашены водоэмульсионной краской, на полу сделана чистовая стяжка и постелен линолеум, качество которого заслуживает особого внимания. На полу в санузлах положена керамическая плитка.

На входе в квартиры устанавливаются металлические двери, оборудованы межкомнатные перегородки и установлены деревянные межкомнатные двери. Окна и балконные блоки – металлопластик, выполнено также остекление лоджий и балконов.

В квартиры подведены и разведены системы горячего и холодного водоснабжения, электропроводка и канализация. Отопление также сделано «под ключ» — с разводкой по квартире и установкой отопительных приборов. В санузлах оборудованы сантехнические приборы и устройства, установлены счетчики расхода воды. Сделана разводка электропроводки, установлена электрическая плита и мойка на кухне.

Коммуникации

Основные коммуникации жилого комплекса «Платовский», включая водоснабжение и канализацию, подключены к центральным магистралям. Исключением является разве что отопление, которое будет обеспечивать собственная модульная котельная, возводимая на территории комплекса. Есть возможность подключения телекоммуникаций – высокоскоростного Интернета, телевидения и телефона.