Характеристики объекта

Жилой комплекс «Тихий Дон» состоит из 4-х многоквартирных домов разной этажности. Согласно проектной документации, сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2017, а ведется строительство в четыре очереди. Первая очередь – это 23-этажный дом с помещениями коммерческого назначения и подземным паркингом, во вторую очередь возводится двухсекционный дом на 24 этажа, в котором также оборудована подземная автостоянка и помещения, предназначенные для «коммерции».

Третья очередь строительства – это 22-этажный дом с квартирами разной площади и планировки и собственной социальной инфраструктурой в виде встроенно-пристроенных помещений коммерческого назначения, к услугам автовладельцев вместительный паркинг, расположенный под землей. Дом четвертой очереди строительства имеет одну секцию и попеременную этажность от 4 до 7 этажей. Для удобства жильцов также оборудованы парковка и офисные помещения.

Главной особенностью жилого комплекса «Тихий Дон» является единство архитектурных решений, и хотя комплекс состоит из четырех домов и наземной автостоянки, создается впечатление единства и комфорта. Согласно планам проектировщиков, комплекс символизирует собой речную флотилию, устремленную к воде, а из окон верхних этажей открываются великолепные виды на набережную Дона. Отдельного внимания заслуживает внутренний двор, сокрытый от посторонних взглядов, где оборудованы детские и спортивные площадки, зеленые зоны отдыха и релаксации. На территории комплекса располагается наземная стоянка на 366 машино-мест, территория находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Пристроенная автостоянка имеет эксплуатируемую кровлю, где могут гулять дети и заниматься спортом взрослые.

Жильцам предлагается купить квартиры различной планировки, при этом, благодаря использованию каркасно-монолитной технологии строительства, есть возможность перепланировки и объединения нескольких квартир. Площадь однокомнатных квартир начинается с 51,76 м2, не менее привлекательными являются «двушки» площадью от 69,7 м2, просторные трехкомнатные квартиры занимают минимальную площадь в 109,64 м2, а любителям простора предлагается четырехкомнатная квартира на 138,55 м2.

Отделка

Помимо всех преимуществ жилого комплекса «Тихий Дон», стоит упомянуть о некоторых особенностях отделки. Входные группы домов комплекса отделаны по индивидуальному проекту: потолки украшены навесной системой «Армстронг», стены окрашены структурной краской, на полу уложена прочная керамогранитная плитка. Фасады домов облицованы при помощи прогрессивной технологии вентилируемого фасада, где в качестве навесных элементов используются керамогранитные плиты. Балконы верхних этажей имеют витражное остекление, а квартиры предлагаются со строительным вариантом отделки.

В квартирах выполнено остекление балконов, установлены перегородки в санузлах, поставлены металлопластиковые окна без установки подоконника, на входе стоят металлические двери, выполнена поквартирная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов. Системы горячего и холодного водоснабжения – стояки с запорной арматурой, но без поквартирной разводки. Канализация также не имеет разводки, а система энергоснабжения представляет собой ввод электрокабеля от поэтажного щитка и установку квартирного счетчика.

Коммуникации

Все коммуникации жилого комплекса подключены к центральным системам, включая системы вентиляции и пожарной сигнализации. Есть возможность подключения радио, телефона и телевидения.