Характеристики объекта

Жилой комплекс представляет собой пять многоэтажных домов различной этажности. При этом два пятнадцатиэтажных дома (секции №4 и №5) уже сданы в эксплуатацию, на что есть все разрешительные документы архитектуры и градостроительства. Сегодня квартиры в этих домах находятся в стадии передачи участникам долевого строительства.

В настоящее время большее внимание уделяется трем секциям, возведение которых происходит на втором этапе строительства. Это три жилых секции на 20-21 этаж, которые пристраиваются к двум секциям, построенным ранее. Всего в них предусмотрено наличие 402 квартир, среди которых 262 однокомнатные квартиры площадью 30,87-47,25 м2, 106 двухкомнатных квартир, чья площадь лежит в пределах 62,53-66,17 м2 и 32 трехкомнатные квартиры площадью 83,53 м2. Для ценителей роскоши предусмотрены двухуровневые 4-комнатные квартиры с зимним садом. Таких квартир в домах комплекса всего две.

Секция №1 – это 21-этажный дом, где будет расположено 114 квартир, а также встроенная подземная автостоянка площадью 505,8 м2 на 7 машиномест и встроенные офисы площадью 1299,7 м2. Сдача дома в эксплуатацию планируется на 4 квартал 2016 года.

Секция №2 планируется к сдаче во 2 квартале 2015 года. Это двадцатиэтажный дом на 144 квартиры, где также будут расположены нежилые помещения площадью 1017,6 м2 и подземная автостоянка площадью 756,3 м2 на 12 машиномест.

Секция №3 будет сдана в эксплуатацию в конце 2013 года. Это 21-этажный дом на 144 квартиры, где помимо нежилых встроенных помещений площадью 1127,4 м2, подземного паркинга на 18 машиномест площадью 695,9 м2, находится котельная площадью 111,6 м2, расположенная на крыше здания.

Дворовая территория ЖК «Южный» спроектирована с учетом всех требований относительно удобства и безопасности жителей. Она огорожена и находится под охраной. Помимо подземных паркингов общей вместительностью 130 автомобилей возле домов предусмотрены гостевые автостоянки, на зеленой придомовой территории находятся детские и спортивные площадки, а также оборудованные зоны отдыха для взрослых.

Входы в нежилые помещения, большая часть которых не является собственностью участников долевого строительства, находятся со стороны, обратной жилым входам, оборудованным пандусами для удобства малоподвижных групп населения. Помимо этого есть места для отдыха и занятий спортом на крышах домов.

Отделка

Жилые квартиры в домах комплекса оставлены застройщиком с «предчистовым» вариантом отделки. Наружные стены домов облицованы керамическим кирпичом, внутренние перегородки изготовлены из газобетонных блоков и оставлены без отделки. В квартирах установлены металлопластиковые окна и балконные двери, входные двери – металлические. Сделана подводка основных инженерных систем, произведена разводка системы отопления.

Коммуникации

Главной особенностью жилого комплекса «Южный» является наличие автономной газовой котельной, расположенной на крыше третьей жилой секции, все остальные системы жизнеобеспечения подключены к центральным инженерным системам района.