Характеристики объекта

ЖК «40 лет Победы» представляет собой двухсекционный 19-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой. В каждой секции здания предусмотрен собственный подъезд, где находится помещение для консьержа.

Подъезды жилой части дома обращены во двор, а коммерческие помещения с отдельными входами – во внешнюю сторону микрорайона, за счет чего достигается удобство пользования инфраструктурой дома и сохранение комфорта жильцов.

В жилом комплексе «40 лет Победы» предусмотрено 192 квартиры с различными площадями и планировочными решениями, что позволяет подобрать квартиру, соответствующую требованиям будущих хозяев.
В доме располагаются встроенно-пристроенные офисные помещения общей площадью 2967,8 м2, в том числе:

офис №1 – 1353,4 м2,

офис №2 – 1286,7 м2,

помещения общего пользования офисов – 327,7 м2.

Общая площадь расположенной в жилом комплексе подземной автостоянки, рассчитанной на 27 машиномест, составляет 1322,1 м2.

Придомовая территория жилого комплекса озеленена, благоустроена: здесь находятся детские площадки, зоны отдыха для взрослых, гостевая парковка.

Отделка

Конструкция дома сделана из монолитного железобетона, внешние стены – кирпичные. Это означает, что в квартирах будет прохладнее в летнее время и теплее – в зимнее, а при усадке дом не даст трещин. Выразительная архитектура здания подчеркнута эркерами, витражами, овальными и округлыми формами.

В каждой квартире установлены внутриквартирные перегородки, алюминиевые радиаторы отопления, металлопластиковые окна и металлическая входная дверь, сделана стяжка и гидроизоляция в санузлах, электроразводка.

Жилые помещения приспособлены для индивидуальных перепланировок: тяжелые конструкции опираются не на стены, а на колонны монолита, поэтому можно снести стены или пробить проемы и арки без риска нарушить прочность несущих конструкций.

Коммуникации

Инженерные коммуникации жилого комплекса подключены к центральным системам жизнеобеспечения Ростова-на-Дону.