Инфраструктура района

ЖК «Аист» расположен в центре Ростова-на-Дону, в Октябрьском районе, в окружении улиц с многовековой историей.

Октябрьский район Ростова-на-Дону обладает развитой инфраструктурой – здесь расположены предприятия, научно-исследовательские институты, высшие учебные заведения, техникумы, училища, общеобразовательные школы, детские сады, лечебно-профилактические учреждения, библиотеки, клубы, бассейны, спортзалы, стадионы и места отдыха.

В районе расположения жилого комплекса присутствует особая легендарная атмосфера, а превосходные виды из окон подчеркивают удачно выбранное место для застройки. Рядом с ЖК «Аист» расположены кафе и магазины различной направленности, рестораны, фитнес-клубы и учебные заведения.

Транспорт

Октябрьский район Ростова-на-Дону обладает хорошо развитой транспортной сетью, по близлежащим к жилому комплексу улицам проложены маршруты общественного городского транспорта, остановки которого расположены в шаговой доступности от новостройки. Близость к центру и удобство современных транспортных развязок позволит жителям без труда добраться до нужной точки города.

Характеристики объекта

ЖК «Аист» представляет собой девятнадцатиэтажный жилой дом класса «премиум» с офисными помещениями и двухуровневой автостоянкой, рассчитанной на 71 машиноместо. Дом представлен двумя секциями, в которых расположены 162 квартиры (площадь – от 51 до 120 м2, высота потолков – более трех метров), из них:

однокомнатных – 90 шт.,

двухкомнатных – 36 шт.,

трехкомнатных – 36 шт.

Удобные планировки, детские площадки во дворе, а также предусмотренные парковки для автомобилей создают максимально комфортные условия для проживания в жилом комплексе.

Корпус здания имеет в плане Г-образную форму, протяженными фасадами ориентируется на улицу Варфоломеева (север) и переулок Семашко (запад).

В жилом комплексе запроектировано три коммерческих помещения (общая площадь – 727,5 м2), изолированных друг от друга и имеющих отдельный выход. Высота помещений составляет 4,3 метра. Площадь помещений – 125, 179 и 272 м2.

Отделка

Наружные стены здания ЖК «Аист» запроектированы многослойными из кирпича c утеплителем и облицовкой композитными панелями. Внутренняя отделка будет отличаться великолепием, цоколь и первый этаж будут облицованы керамогранитом на всю высоту.

Жилые помещения сдаются в эксплуатацию с подготовкой под отделку, на полах предусмотрена стяжка со слоем звукоизоляции, предполагается установка входных металлических дверей в квартиры, оконных блоков из металлопластикового четырехкамерного профиля с заполнением одинарным энергоэффективным стеклопакетом, утепленных металлопластиковых дверных блоков на лоджии и балконы. Установка межкомнатных дверей не предусмотрена.

Веранды (лоджии, балконы) также будут подготовлены под отделку, на полах будет сделана стяжка под отделку, установлены витражи из металлопластиковых профилей с однокамерными cтеклопакетами без светоотражающих частиц и без тонировки.

Офисные помещения также вводятся в эксплуатацию подготовленными под отделку, на полах – керамогранит по выравнивающей стяжке.

Стены парковки оштукатурены и покрыты высококачественной водоэмульсионной краской, полы – наливные бетонные, потолки подготовлены под отделку.

Коммуникации

В жилом комплексе предусмотрены все необходимые коммуникации: электроснабжение (с подводкой в квартиру), отопление (разводка отопительной системы с установкой четырех радиаторных обогревателей), холодное и горячее водоснабжение (ввод в квартиру горячей и холодной воды, без внутренней разводки, без установки запорных кранов, смесителей, водомеров и без подводки к ним), канализация (выпуски из квартиры без внутренней разводки, без установки и подключения ванны, унитаза, умывальника, мойки и без подводки к ним), устройство слаботочных систем (ввод в квартиру без внутренней разводки, без установки телефонов и радио), пожароохранная сигнализация (ввод в квартиру без разводки).

В каждой секции ЖК «Аист» запроектировано по два лифта (пассажирский – грузоподъемностью 600 кг и грузопассажирский – грузоподъемностью 1000 кг). Функциональная связь автостоянки и здания жилого комплекса обеспечивается грузопассажирскими лифтами, размеры которых обеспечивают транспортировку инвалидов, пользующихся креслами-колясками.

Условия покупки квартир

Купить квартиру в ЖК «Аист» можно любым способом – путем внесения полной суммы по наличному или безналичному расчету, воспользовавшись программой ипотечного кредитования или рассрочкой платежа.