Жилищный комплекс «Центральный-3» расположен в Октябрьском районе. Представляет собой кирпично-монолитный 24-этажный дом. Выгодное расположение, продуманная планировка и благоустроенная придомовая территория.

ЖК «Центральный-3» находится в центре Ростов-на-Дону с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположена крупная транспортная развязка, в шаговой доступности имеются остановочные павильоны общественного транспорта. Рядом расположены детские сады и школы, банковские отделения, магазины, аптеки, рынки, кинотеатры и развлекательные центры.

Внутренняя инфраструктура представлена огороженной и охраняемой территорией. Для жителей дом и гостей имеются парковки. На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, обрадованные современным инвентарем. Организованы тротуары, зоны озеленения.