Местоположение

Коттеджный поселок «Мечта» расположен в черте города Аксай, в четырех километрах от Ростова-на-Дону. Девелопером поселка выступает компания «ИнтерСтройСервис», а продажу участков осуществляет агентство недвижимости «Маклер М».

В пригород, где находится коттеджный поселок, можно добраться по трассе «Дон» (М-4), либо через проспект Нагибина, Ростовское море и Северный обход. Из столицы Ростовской области до поселка легко доехать на маршрутном такси (№128Р), остановка которого расположена возле старого автовокзала (ориентиром является ресторан «Люди»).

Коттеджный поселок украшают несколько живописных озер и расположенный на его территории яблоневый сад – одна из достопримечательностей поселка «Мечта».

По замыслу девелопера, «Мечта» станет продолжением коттеджного поселка «Янтарный», который был сформирован в пригороде Ростова-на-Дону еще в 1990-х годах и имеет сложившуюся инфраструктуру.

Особенностью поселка является сочетание тихого места с хорошей экологической обстановкой и всех благ современной цивилизации.

Инфраструктура

Непосредственная близость загородного поселка «Янтарный» определяет наличие в шаговой доступности от домов коттеджного поселка «Мечта» уже сформированной социальной инфраструктуры, хороших дорог.

Рядом с коттеджным поселком расположен крупный рынок и гипермаркеты «Мега», «Ашан», «Икеа», «Леруа Мерлен», где можно приобрести практически любой товар, а также провести свой досуг.

Возле коттеджного поселка «Мечта» находятся остановки общественного транспорта, на котором можно уехать в Ростов-на-Дону и Аксай.

На территории «Мечты» предусмотрено возведение детского игрового комплекса, кафе и магазина, помещение правления, а также обустройство широких асфальтированных дорог.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Мечта» будет оснащен всеми необходимыми инженерными системами: водопроводом, канализацией, электросетями и газопроводом. Подключение поселка к коммуникациям обеспечивают подрядные организации.

Предполагается подключение каждого домовладения к современным коммуникациям, которые работают без перебоев, на экологичном, современном и энергосберегающем оборудовании. Предусмотрен наиболее экономичный вид отопления – газовое.

Объекты

Коттеджный поселок «Мечта» – это 150 участков различных площадей на 18 гектарах земли, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. Учитывая различные площади участков коттеджного поселка (от 4 до 14 соток), в «Мечте» можно построить как достаточно компактные дома, так и шикарные усадьбы.

Единственное ограничивающее условие для возведения жилых домов – жилье не может быть выше трех этажей. Коттеджный поселок задуман как единый жилой массив, а не бесконтрольно развивающийся пригород, а его основным отличием от жилых элитных кварталов Ростова-на-Дону является то, что поселок будет расти не вверх, а вширь.

Характерно, что при невысоком уровне цен коттеджный поселок располагает опциями элитного жилья: привлекательным географическим положением, 15-минутной автомобильной доступностью от центра Ростова-на-Дону за счет хорошо развитой сети дорог, объектами собственной социальной инфраструктуры, огороженной территорией, которая круглосуточно охраняется.

Управление созданной инфраструктурой возьмет на себя некоммерческое партнерство собственников жилья (ТСЖ), а для решения хозяйственных вопросов в помощь товариществу будет создано подрядное предприятие.

Стоимость и условия покупки

Стоимость сотки земли в поселке «Мечта» начинается от 250 тысяч рублей, впоследствии необходима доплата за подключение коммуникаций, которая составит от 150 до 250 тысяч.

У компаний-застройщиков, работающих в сфере малоэтажной застройки, есть возможность приобрести в коттеджном поселке крупные участки земли (площадью от 50 соток) для реализации комплексного строительства жилых домов, после чего продавать загородные дома в престижном месте с подключенными коммуникациями.

Также можно приобрести небольшой земельный участок, а затем заказать строительство дома по собственному проекту.