Характеристики объекта

ЖК «Журавли» представляет собой двухсекционный жилой дом (14 и 20 этажей) с офисными помещениями и автостоянками. Также на территории комплекса предусмотрены три гостевые стоянки, площадка для игр детей, зона отдыха для взрослого населения. Благоустройство внутреннего двора жилого комплекса предполагает озеленение, покрытие проездов асфальтом, устройство детского городка, зоны отдыха, площадки для занятий физкультурой и для выгула собак.

Главной особенностью комплекса являются удачные планировки просторных двухкомнатных и трехкомнатных квартир и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Первые два этажа дома предназначены для размещения социально-бытовых объектов и торгово-офисных помещений.

Застройка ведется в два этапа.

1 этап строительства ЖК «Журавли» (сдан в 2011 году)

Четырнадцатиэтажный жилой дом, который удачно вписался в архитектуру центральной части города. Площадь двухкомнатных квартир лежит в пределах 75,32–80,75 м2, а стоимость их начинается от 41 тыс. руб. за м2. Трехкомнатные квартиры очень привлекательны для больших семей, ведь их площадь составляет 94,72–115,06 м2, а квадратный метр здесь стоит не менее 52 тысяч рублей.

В доме первой очереди строительства предусмотрено наличие собственных магазинов, фитнес-центра и подземного паркинга. Все это находится на закрытой территории комплекса.

2 этап строительства ЖК «Журавли»

Реализацию второй очереди строительства осуществляет крупный ростовский застройщик – компания «ГлавСтрой». Генподрядчиком выступает ООО «Виктория».

Второй этап представляет собой двадцатиэтажный жилой дом со встроенными офисными помещениями подземной стоянкой.

В доме планируется размещение 119 квартир, в том числе:

двухкомнатных – 34 шт.,

трехкомнатных – 85 шт.

Также проектом предусмотрено наличие двух офисных помещений (общая площадь – 1618,1 м2). Офис №1 (площадь 800,57 м2) расположен на первом этаже, офис №2 (площадь 817,53 м2) – на втором.

Подземная автостоянка рассчитана на 22 машиноместа (площадь – 1193,64 м2) и расположена в подвале жилого дома.

Отделка

Участники долевого строительства получают квартиру от застройщика в стадии «стройвариант». Проектом не предусмотрена разводка электропроводки – она только заведена в квартиру. Система отопления выполнена «под ключ» – с разводкой по квартире и установкой радиаторов.

Наружные стены изготовлены из газобетонных блоков, облицованных кирпичом, материалы труб отопления – сталь, материалы труб горячего водоснабжения – оцинковка, тип нагревательных приборов – чугунные радиаторы.

Коммуникации

Все основные инженерные системы Кировского района – центральные, к ним подведены коммуникации жилого комплекса «Журавли». Также квартиры имеют возможность подключения к основным телекоммуникациям, которыми оснащен дом.

В доме установлены три современных бесшумных лифта – пассажирский и два грузовых.